С 2004 г в Греции действует Закон 3299/2004, регулирующий взаимоотношения государства и иностранных инвесторов.
Министерство экономики Греции планирует заработать 35 миллиардов евро на продаже 700 000 домов иностранцам
Операция под кодовым названием «Загородный дом» предусматривает в течении 7 лет построить и продать иностранцам 700 000 домов.
Одним выстрелом трех зайцев собирается убить правительство Греции.
Таким образом будут решены 3 проблемы:
огромный кризис в строительной отрасли,
строительство только легального жилья (по подсчетам, на каждые 100 м2 законного жилья сейчас приходится около 30 м2, построенных незаконно или с нарушением норм),
привлечение средств в государственный бюджет.
Когда законопроект, предложенный министерством экономики, будет принят, развитие должны получить такие популярные туристические районы: Каммена Вурла, Родос, Анависсос, Халкидики, Комотини, Кавала, южный Крит, а также горные районы, например Парнас и Каймактсалан.
Прибыль от операции уже подсчитали – она должна составить 35 миллиардов евро.
Однако о сложностях, с которыми сталкиваются иностранные покупатели, в частности, о необходимости более полугода ждать разрешение Министерства обороны, в законопроекте пока не упоминается.
Греческое правительство намерено продать свои активы на 50 млрд евро
Правительство Греции приняло решение о распродаже госактивов для того, чтобы расплатиться по долгам страны. Наиболее остро стоит вопрос о продаже госземель. Большинство населения страны выступает против такого шага, в то время как инвесторы оказывают давление на правительство в надежде получить земельные участки под строительство отелей.
Министр финансов Греции Георг Папаконстантину планирует выручить 50 млрд евро от распродажи госсобственности, в том числе значительных земельных участков, до 2015 года, сообщает в четверг Bloomberg.
Эти средства должны быть направлены на погашение государственного долга страны. Однако большинство населения выступает против приватизации госземель.
Напомним, в настоящее время Греция находится в очень сложном финансовом положении. По данным Евростата, в ноябре прошлого года госдолг этой страны составлял 126,8% ВВП.
Для того чтобы избежать государственного дефолта Греции, страны еврозоны выделили ей кредит на 110 млрд евро. По данным Минфина страны, общая сумма госдолга на конец сентября 2010 года составляла 336 млрд долларов и продолжала увеличиваться. Уровень безработицы в Греции в сентябре 2010 года составил 12,2%.
Несмотря на критическую ситуацию, большинство греческих граждан выступают против передачи земель в частные руки. Опрос, проведенный компанией MRB Hellas, показал, что 58% респондентов высказываются за застройку, но не продажу госземель. Из них 66% поддерживают введение закона, запрещающего любую продажу общественных земель.
Правительство пошло на попятную в этом вопросе, предложив инвесторам выкупить права долгосрочной аренды.
Глава Минфина Георг Папаконстантину заявил в одном из телеинтервью в марте, что правительство предпочтет предложить девелоперам долгосрочную аренду вместо передачи прав собственности. При этом чиновник отметил, что небольшие участки могут быть проданы напрямую.
Однако бизнес оказывает давление на чиновников, заявляя, что госбюджет может не рассчитывать на получение дополнительных денежных средств. Девелоперы намерены жестко требовать для себя права собственности на приобретаемые участки.
Решение о продаже госземель пока не принято. До сих пор греческие чиновники избегали решений по продаже общественных земель инвесторам, опасаясь критики со стороны избирателей. По сообщению правительства, план распродажи госсобственности будет обнародован в течение «ближайших нескольких недель».
ИСТОЧНИК: http://www.vz.ru/
